Stor oro för minskade arbetstillfällen i Farsta
PM – dialog mellan Företagsgruppen och Moderaterna i Farsta
Farsta Företagsgrupp är en medlemsorganisation som består av ca 45-tal företag som tillsammans representerar mer än 1000 arbetsplatser. Vi har tagit ett tydligt ansvar för att utveckla och bevara Larsboda som ett verksamhetsområde för industri- och störande verksamheter. I samverkan med andra aktörer har vi utvecklat ett gynnsamt företagsklimat i Larsboda/Telestaden. Det är ett arbete som har gett mycket bra resultat.
Syfte med PM
Syftet är att fortsätta dialog mellan Företagsgruppen och Moderaterna i Farsta och identifiera områden gällande planförslaget för Sillö 5 där ett samarbete kan vara till ömsesidig nytta. Dialogen ska, förhoppningsvis, leda fram till att Moderaterna kan förmedla gemensamma synpunkter vidare till beslutande politiker i Stadshuset.
Företagsgruppens synpunkter gällande planförslaget för fastigheten Sillö 5 i Larsboda verksamhetsområde
För det första – Översiktsplanen: Planförslaget innebär ett kraftigt avsteg från den föreslagna markanvändningen i översiktsplanen. Staden har genom tydliga riktlinjer själv pekat ut Larsboda som ett av stadens nio verksamhetsområden som ska bevaras och utvecklas för att hantera störande verksamheter t ex lager, tillverkningsindustri, logistik mm. Redovisningen av markanvändningen i översiktsplanen har stor betydelse för områdets framtida möjligheter och utveckling, därmed även för företagens expansion och investeringsvilja.
För MatHems nya huvudlager och distributionscentral med 1 000 arbetsplatser i Larsboda har översiktsplanen varit av avgörande betydelse för valet av plats. ”Att bostäder inte funnits i närheten och inte finns med i översiktsplanen har varit helt avgörande för att säkerställa vår största satsning hittills”, enligt MatHem.
Fler av företagen i området pekar på risken med bostäder, där boende klagar över störningar. Det blir företagens som måste vidta åtgärder eller flytta från området. Fler av de intervjuade företagen anser att området ”naggas” i kanten av nuvarande planförslag och att det blir problematiskt att på sikt bedriva sin verksamhet. Dessutom försvåras möjligheterna med att locka nya företag till området.
Planförslaget, Sillö 5, blir även vägledande och avgörande för stadens övriga verksamhetsområden, vilket i förlängningen leder till en utarmning av industri och störande verksamheter i Stockholm stad.
Vi har svårt att förstå varför staden väljer att tillmötesgå en enskild fastighetsägares önskemål om förändrad inriktning till bostäder i ett verksamhetsområde. Här begränsas områdets framtida förutsättningar, företagens möjligheter till långsiktighet, expansion och att skapa ett dynamiskt näringsliv.
Vi tycker att staden har en tydlig viljeinriktning och spelplan för sina verksamhetsområden – vi begär enbart att staden tillämpar och följer sin strategi enligt översiktsplanen: ”I renodlade verksamhetsområden kommer inte staden tillmötesgå enskilda aktörers önskemål om förändring av inriktning.”
För det andra – Arbetsplatser vs Bostäder: Fler arbetsplatser behövs till Söderort och framförallt till Farsta – arbetslösheten är högre i Farsta än i övriga stadsdelsområden. I stadens Näringslivspolicy och i stadens budget 2022 framgår att verksamhetsområdenas strategiska inriktning ska förstärkas för att öka antalet arbetsplatser, särskilt i stadens södra delar.
Mathems etablering är ett välkommet tillskott och skapar förutsättningar med ca 1000 arbetsplatser. Det är rimligt att tro att detta bidrar till en positiv utvecklingseffekt för kommande företagsetableringar till området, vilket därmed stärker områdets konkurrenskraft.
Det planeras för 10 000 nya bostäder (2040) i Farsta, vilket är nästan en fördubbling av antalet bostäder. Idag är förutsättningarna för tillväxt/arbetsplatser ojämnt fördelat i staden. Här är stadens verksamhetsområden viktiga noder för att attrahera nya företag och därmed fler arbetsplatser.
Flera av områdets livskraftiga företag har ambitionen att växa/utveckla sina verksamheter och därmed tillskapas flera arbetsplatser. Därtill skapar Norvik Hamn intressanta möjligheter för företag som söker logistiska fördelar. Det finns idag en uppstartad dialog mellan SBR och Norvik Hamn, där Larsboda nämns som en möjlig omlastnings-hubb.
En av områdets större fastighetsaktörer betonar ”att det inte är precis någon nyhet att industriföretag undviker att etablera sig i områden med bostäder, då bostäder oftast innebär restriktioner för företag med störande verksamheter”.
Återigen – Vi har svårt att förstå varför staden väljer att tillmötesgå en enskild fastighetsägares önskemål om att bygga ytterligare 600 bostäder när det planeras för 10 000 nya bostäder i Farsta. Farsta behöver fler arbetsplatser inte ytterligare bostäder. Här begränsas områdets framtida utveckling att skapa flera arbetsplatser.
För det tredje – Trafiksituationen: I våra interjuver är framkomligheten av in- och utleveranser i området en central faktor. MatHem har dimensionerats för 700 utgående bilar per dygn och därtill tunga dagliga lastbilstransporter till lagret. Flertalet av transporterna kommer att passera fastigheten Sillö 5 för att ta sig norrut på väg 73. Enligt Stadsbyggnads- och Exploateringskontoret kommer kapaciteten på vägnätet intill bostäder att dämpas genom att gator smalnas av anpassas för de boende.
Vi oroas över är att transportflöden till och från verksamhetsområdet stryps och att framkomligheten riskerar påverka områdets funktion med betydande säkerhetsrisker i området. Trafiköversynen för
verksamhetsområdet är idag bristfällig och planförslaget har inte genomfört någon utredning för att beakta konsekvenserna för verksamheterna i området. Vi har tillsammans med MatHem startat upp en dialog med Trafikkontoret.
För det fjärde och avslutningsvis – Verksamhetsområdets betydelse för regionen i stort: Farsta är en viktig knutpunkt för söderort och Larsbodas strategiska lägen intill väg 73 skapar flera utvecklingsmöjligheter. Generell brukar företagsområden som är belägna strategiskt invid större vägar, med väl utvecklad infrastruktur, hyser likasinnade branscher och har god tillgång till arbetskraft, utgöra centrala faktorer för att locka till sig nya företag. Det finns skäl att tro att MatHems etablering i området skapar förutsättningar för likasinnade företag att etablera sig i området. Därtill finns möjligheterna med Norvik Hamn.
Att äventyra denna framtida utveckling i Larsboda för att tillmötesgå Sillö 5 önskan om att bygga 600 bostäder, när det byggs 10 000 nya bostäder. Företagsgruppen har under åren medverkat i ett flertal programförslag och arbetsgrupper för Farsta/Larsboda b la Söderortsvisionen, Tyngdpunkt Farsta, Livsmedelskluster i Larsboda mfl. Här har näringslivsfrågor och flera arbetsplatser till Farsta varit ett av fokusområdena. Vi oroas av bristen på politisk tyngd och genomförande kraft kring näringslivsfrågor och flera arbetsplatser till Farsta.
Stockholm 2022-05-13
Thomas Windahl
Verksamhetsutvecklare
Farsta Företagsgrupp