Bostadspolitik
En stad byggd för stockholmarna
Vi ska bygga för stockholmarna, inte för statistik eller byggmål. Vi ska bygga små och enklare bostäder för unga och större bostäder, såväl lägenheter som småhus och radhus, för familjer mitt i livet. Att barnfamiljer väljer att flytta från Stockholm är ett problem som kan lösas genom att bygga fler större bostäder. Det inkluderar fler småhus och radhus. Många vill någon gång bo i hus, låt då Stockholm vara platsen där den drömmen kan förverkligas. I dag utgör småhus knappt nio procent av bostadsbeståndet i Stockholm, vilket är för lite och betydligt lägre än exempelvis Göteborg.
Moderaterna ska värna Stockholms befintliga småhus-, trädgårds-, och villaområden. Vi motsätter oss all form av ovarsam förtätning och byggande av miljonprogramsliknande flerbostadshus, vilket tyvärr vänsterpartierna i staden planerar för.
Det vi bygger ska vi vara stolta över. Det ska upplevas vackert, attraktivt och hålla över tid. Stockholms befintliga karaktär ska kännas igen även i framtiden, samtidigt som staden fortsätter att utvecklas. Stockholm blir aldrig färdigbyggt, men staden ska alltid växa med förnuft.
Att värna och främja skönheten i en stad och kommuner, bidrar till invånarnas trivsel och välbefinnande och är på sikt också kostnadseffektivt. Fasader och gestaltning har betydelse för hur människor upplever sin stad. Allt ska inte byggas likriktat.
En stad måste byggas och utvecklas ihop med människorna som bor i staden. Moderaterna ska vara partiet som lyssnar på stockholmarna och visar att vi tar stockholmarnas synpunkter på allvar.
När vi bygger måste vi också bygga smart. Samtliga rum i samtliga hus som byggs i Sverige i dag behöver vara tillgänglighetsanspassade. Det innebär bland annat att små lägenheter behöver ha onödigt stora badrum. Detta slöseri på kvadratmeter gör att det blir både dyrare att bygga och renderar i färre lägenheter.
Vi ska vara mer tillåtande till att bygga ovanpå befintliga byggnader i innerstaden eller att vindar och källare ställs om till bostäder även om de inte uppfyller samtliga krav avseende exempelvis ljusinsläpp.
En stad för hela livet
Sverige har idag en hyresreglering som är hårdast i hela OECD. Detta behöver ses över för att öppna upp en hyresmarknad som är köfri. Framför allt skadar dagens hyresreglering Stockholm. Den som vill bo i Stockholms centrala delar behöver idag köa i årtionden. Det är ett ovärdigt system som skadar både människor och ekonomisk tillväxt.
Den svenska hyresregleringen har inte bara skapat en obalans och osäkerhet på bostadsmarknaden, den har även skapat en ovilja att bygga nya hyresrätter. Att införa riktiga hyror på nyproducerade hyresrätter skulle ge byggföretagen incitament att bygga mer.
Befintliga hyresgäster ska inte utsättas för extrema hyreshöjningar. När hyresmarknaden moderniseras ska detta ske stegvis.
Utlåning till unga och barnfamiljer som behöver köpa lägenhet eller hus behöver underlättas med sänkta amorteringskrav. I Stockholms län har nästan tre av fyra i åldern 25–29 år inte råd att köpa ens den allra minsta lägenheten. Att stänga ute unga från bostadsmarknaden med hyresreglering och försvåra för familjebildning med amorteringskrav är inte bara orättvist. Det är skadligt för Stockholms framtid.
Därtill måste reavinstskatten och stämpelskatten ses över i syfte att öka rörligheten på bostadsmarknaden.